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價(jià)格鑒定與價(jià)格評(píng)估的區(qū)別

2023-08-10下載文件：暫時(shí)沒(méi)有下載文件

價(jià)格鑒定與價(jià)格評(píng)估則是相對(duì)獨(dú)立又相互聯(lián)系的兩種不同形式的價(jià)格鑒證活動(dòng)。在天縱君的日常工作中經(jīng)常碰到當(dāng)事人對(duì)這兩個(gè)概念不清或有所混淆，下面我們就這兩者的區(qū)別做個(gè)簡(jiǎn)要說(shuō)明。

價(jià)格鑒定是指國(guó)家機(jī)關(guān)委托的司法行政案件（包括刑事、民事、行政和仲裁案件）中涉及財(cái)物的價(jià)值認(rèn)定，簡(jiǎn)稱“涉案財(cái)物價(jià)格鑒定”或者“價(jià)格鑒定”。這種鑒定從司法部門(mén)的角度看，是司法機(jī)關(guān)依據(jù)《刑事訴訟法》、《民事訴訟法》等法律依法行使的取證職責(zé)，屬于司法鑒定的一種，天縱鑒定（SKYLABS）也是獲授權(quán)的價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)之一。

價(jià)格評(píng)估是社會(huì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人在市場(chǎng)交易過(guò)程提出的財(cái)產(chǎn)（商品）估價(jià)，價(jià)格評(píng)估是一種咨詢活動(dòng)。這種委托完全是產(chǎn)權(quán)所有者當(dāng)事人獨(dú)自負(fù)責(zé)的行為。社會(huì)中介評(píng)估機(jī)構(gòu)只需要對(duì)當(dāng)事人負(fù)責(zé)，不具有任何行政性質(zhì)。由于價(jià)格評(píng)估本質(zhì)只是一種咨詢活動(dòng)，因此產(chǎn)權(quán)所有者不同意時(shí)，可另外再找一家評(píng)估機(jī)構(gòu)，直到他自己滿意為止。在這種為交易服務(wù)的價(jià)格咨詢服務(wù)中，中介評(píng)估機(jī)構(gòu)并沒(méi)有法律上的責(zé)任，除非他需要在法庭上作證。但中介機(jī)構(gòu)一旦在法庭上作證，他已經(jīng)不是在為財(cái)物交易進(jìn)行評(píng)估咨詢，而是在財(cái)產(chǎn)糾紛中為當(dāng)事人辯護(hù)，其價(jià)格評(píng)估的性質(zhì)已經(jīng)發(fā)生了變化。

? ? ? 當(dāng)然價(jià)格評(píng)估實(shí)際上也有兩重性質(zhì)，一是交易價(jià)格咨詢，二是財(cái)產(chǎn)糾紛中辯護(hù)或者提供證據(jù)。但是，價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)作為當(dāng)事人的辯護(hù)者為單方當(dāng)事人作證，與價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)作為鑒定人為法庭提出價(jià)格鑒定，其性質(zhì)也不同，其公正性不易得到認(rèn)同，這也是價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)與價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)的差異。

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