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　　房屋的補(bǔ)償需要參考作出公告之日的周邊類似房屋的市場(chǎng)價(jià)格，因此，可以在價(jià)值評(píng)估前，先對(duì)周邊的房?jī)r(jià)進(jìn)行了解。同時(shí)，需要注意的是，影響因素包括區(qū)位、新舊程度等，但是房子上面是否有抵押，不能對(duì)房屋價(jià)值評(píng)估造成影響。

　　

　　二、 準(zhǔn)備好房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)文件

　　在進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，房子的面積通常以產(chǎn)權(quán)證上的面積為準(zhǔn)，如果確有證據(jù)證明產(chǎn)權(quán)證上的面積有誤，在提供相應(yīng)證據(jù)后，可以按照實(shí)際面積認(rèn)定。因此，一定要保存好產(chǎn)權(quán)證及相應(yīng)的文件。

　　三、 謹(jǐn)慎選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)

　　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，因此選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)也十分重要。通常征收部門會(huì)提前公布評(píng)估機(jī)構(gòu)，然后由被拆遷人民主選擇。因此，可以提前對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解，選擇心儀的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。