固定資產(chǎn)價值評估的功能，作用及意義！固定資產(chǎn)價值評估在生活中十分常見，在財產(chǎn)糾紛，財產(chǎn)抵押等方面都會接觸到固定資產(chǎn)價值評估，那您是否認真的了解過固定資產(chǎn)價值評估呢，什么是固定資產(chǎn)價值評估，它的作用，功能又有哪些呢?如果您還不是十分清楚，那么來仔細看下吧!
什么是固定資產(chǎn)價值評估，固定資產(chǎn)價值評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。固定資產(chǎn)價值評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。
根據(jù)學術(shù)界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，固定資產(chǎn)價值評估可以表述為：固定資產(chǎn)價值評估是專業(yè)機構(gòu)和人員按照國家法律、法規(guī)以及固定資產(chǎn)價值評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產(chǎn)價值進行分析評定、估算。
一、固定資產(chǎn)價值評估主要發(fā)揮以下三個方面的作用:
1、咨詢作用，從某種意義上說，固定資產(chǎn)價值評估屬于一種專業(yè)技術(shù)咨詢活動，具有咨詢的作用。咨詢的作用是指固定資產(chǎn)價值評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，該意見本身雖然沒有強制執(zhí)行的效力，但可以作為當事人要價和出價的參考。
2、鑒證作用，鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成。鑒別是專家依據(jù)專業(yè)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的獨立判斷，而舉證則為該判斷提供理論和事實支撐，使之做到言之有理、持之有據(jù)。
3、促進作用，固定資產(chǎn)價值評估的促進作用主要表現(xiàn)在三個方面:一是可以促進資源優(yōu)化配置，二是可以促進產(chǎn)權(quán)主體維護自己的合法權(quán)益，三是可以促進固定資產(chǎn)價值評估工作的國際化和進一步對外開放。
二、固定資產(chǎn)價值評估特點
1、現(xiàn)實性，現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算。
2、市場性，市場性是指固定資產(chǎn)價值評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。
3、預測性，預測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。
4、公正性，公正性是指固定資產(chǎn)價值評估行為對于評估當事人具有獨立性，它服務于資產(chǎn)業(yè)務的需要，而不是服務于資產(chǎn)業(yè)務當事人的任何單獨一方的需要。
5、咨詢性，咨詢性是指固定資產(chǎn)價值評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務定價決策負責。
三、固定資產(chǎn)價值評估的意義
1、企業(yè)需要進行改制時，用企業(yè)資產(chǎn)、負債進行出資，設立有限公司或者股份有限公司時，需要對非貨幣的出資進行固定資產(chǎn)價值評估，評估結(jié)果作為您出資作價和折股的依據(jù)。
2、當您準備以非貨幣資產(chǎn)出資，對外投資時，需要進行固定資產(chǎn)價值評估，以確定投入資產(chǎn)的價值。
3、與外資合資或合作時，合作的任何一方以非貨幣資產(chǎn)形式出資，對非貨幣資產(chǎn)的現(xiàn)時公允價值要進行固定資產(chǎn)價值評估，來確定出資和股權(quán)比例。
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4、國企或國有控股企業(yè)，任何涉及國有企業(yè)的資產(chǎn)及權(quán)益的購置、出售等交易，國家財政部明確規(guī)定必須進行固定資產(chǎn)價值評估。企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務，在首次公開發(fā)行前，根據(jù)證監(jiān)會的規(guī)定，必須對企業(yè)進行存貨的固定資產(chǎn)價值評估。當您對交易、交換的資產(chǎn)公允價值把握不準時，可以聘請固定資產(chǎn)價值評估機構(gòu)為您提供專業(yè)固定資產(chǎn)價值評估服務。 
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